北京恒都(天津)律师事务所
陈思畅律师,专职律师,法律硕士,毕业后一直在律师事务所工作。自工作以来,至今办理了许多征地拆迁案件及行政法领域内其他案件,坚持代理被征收人,致力于维护广大被征收人的合法权益。同时,在民商事领域内也有所突破。其思维敏捷、果敢干练,尤为擅长法庭辩论;对于委托人有耐心,善于倾听和分析,在办案中以实际行动赢得了委托人的认可和信赖 陈思畅律师扎实的法学理论、素养,良好的律师实务技能,严谨负责的办案风格,获得了客户的认可与好评。 始终以帮助他人维护权利为己任,坚持原则,不畏强暴,走在维护社会弱势群体利益的第一线,充分有效的运用法律武器,使弱势者获得公平,使被侵害者获得赔偿。 执业业绩: 1.江西省德兴市戴先生等4人征地拆迁案; 2.江西省赣州市李先生征地拆迁案; 3.江西省南昌市樊女士等84户征地拆迁案; 4.广西自治区南宁市黄先生养殖公司征地拆迁案; 5.青海省西宁市蒋女士房屋征收补偿纠纷案; 6.甘肃省天水市某酒店房屋征收案; 7.新疆阜康市张女士房屋征收赔偿案; 8.四川省德阳市龙女士等7人土地征收补偿案; 9.江苏省南通市张女士征地拆迁案; 10.安徽省合肥市万先生征地拆迁案; 11.安徽省六安市叶先生房屋征收案 12.湖南省邵阳市宁女士等3人房屋强拆案; 13. 浙江省海宁市黄先生国家赔偿纠纷案; 14、天津市于女士民间借贷纠纷案; 15、天津市刘先生城中村改造房屋强制拆除案; 16、河北省保定市梁先生城中村改造房屋强制拆除案。
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因土地纠纷故意损毁房屋属侵权行为。民事层面,房屋所有者可要求破坏者承担赔偿责任,包括修复费用及相关财产损失等。情节严重可能构成故意毁坏财物罪,受刑事处罚。房屋所有者要收集证据,如照片、视频、证人证言等,可先协商,协商不成提起民事诉讼,涉嫌犯罪则向公安机关报案。
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农村离婚妇女通常有权分得土地,具体依当地政策和实际情况而定。农村土地承包以户为单位,婚姻存续期妇女与男子权利平等。离婚后,在原承包户内的妇女应保留土地承包经营权;不在原户的,新承包关系中也应依法获相应权益。因各地政策有别,遇纠纷可向专业法律人士咨询维权。
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土地纠纷律师费用由案件复杂程度、律师经验、地区等因素决定。简单案件费用几千元到一万元,复杂案件一万五到三万元甚至更高,涉及诉讼还有额外费用。与律师商量费用时,要明确收费方式,如按小时、阶段或一次性收费等,且务必签订书面委托合同,明确双方权利义务,因情况不同需详细沟通协商。
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农村土地争端可由乡镇政府、县级以上政府、村民委员会等调解。对乡镇政府处理决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼,也可申请农村土地承包仲裁机构仲裁并向法院申请执行。《土地管理法》明确相关部门职责,各主体在争端解决中发挥不同作用。处理争端全程要保留证据,有问题可向专业法律人士咨询。