北京恒都(天津)律师事务所
陈思畅律师,专职律师,法律硕士,毕业后一直在律师事务所工作。自工作以来,至今办理了许多征地拆迁案件及行政法领域内其他案件,坚持代理被征收人,致力于维护广大被征收人的合法权益。同时,在民商事领域内也有所突破。其思维敏捷、果敢干练,尤为擅长法庭辩论;对于委托人有耐心,善于倾听和分析,在办案中以实际行动赢得了委托人的认可和信赖 陈思畅律师扎实的法学理论、素养,良好的律师实务技能,严谨负责的办案风格,获得了客户的认可与好评。 始终以帮助他人维护权利为己任,坚持原则,不畏强暴,走在维护社会弱势群体利益的第一线,充分有效的运用法律武器,使弱势者获得公平,使被侵害者获得赔偿。 执业业绩: 1.江西省德兴市戴先生等4人征地拆迁案; 2.江西省赣州市李先生征地拆迁案; 3.江西省南昌市樊女士等84户征地拆迁案; 4.广西自治区南宁市黄先生养殖公司征地拆迁案; 5.青海省西宁市蒋女士房屋征收补偿纠纷案; 6.甘肃省天水市某酒店房屋征收案; 7.新疆阜康市张女士房屋征收赔偿案; 8.四川省德阳市龙女士等7人土地征收补偿案; 9.江苏省南通市张女士征地拆迁案; 10.安徽省合肥市万先生征地拆迁案; 11.安徽省六安市叶先生房屋征收案 12.湖南省邵阳市宁女士等3人房屋强拆案; 13. 浙江省海宁市黄先生国家赔偿纠纷案; 14、天津市于女士民间借贷纠纷案; 15、天津市刘先生城中村改造房屋强制拆除案; 16、河北省保定市梁先生城中村改造房屋强制拆除案。
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在土地纠纷案件中若成为被告,首先要冷静,迅速收集土地权属证明、承包合同等相关证据。认真研究原告起诉状,明确其主张与诉求。按时提交答辩状阐明自身看法。不懂法律要找律师咨询。诉讼中配合法庭工作,按时参加庭审、如实陈述。注意证据三性,要沉着应对,依法维护自身合法权益。
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农村土地纠纷的管辖主体依具体情况而定。土地所有权和使用权争议,先由当事人协商,协商无果由人民政府处理(单位间由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间由乡级或县级以上政府处理),当事人若不满处理决定可30日内向法院起诉。土地承包经营纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼,仲裁机构依法仲裁,不同纠纷的管辖和解决途径不同。
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我国农村土地承包权能否由孙子继承要视情况而定。家庭承包方式取得的经营权属于农户家庭,家庭成员去世而家庭还有其他成员时不发生继承。若爷爷以单独承包户形式去世,孙子与爷爷同户口簿且为本村村民等满足法定条件时可继续耕种,但这不是继承,而是符合规定的继续承包经营。
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在对方违约未付款的情况下,要保管好承包合同及相关证据。若合同有违约责任条款按规定执行,无约定则先友好磋商,要求承包方履约。磋商失败可找农村土地承包仲裁机构,其仲裁简易、高效、实惠。若不满仲裁结果或未立案,可向法院申诉保障权益。