北京恒都(天津)律师事务所
陈思畅律师,专职律师,法律硕士,毕业后一直在律师事务所工作。自工作以来,至今办理了许多征地拆迁案件及行政法领域内其他案件,坚持代理被征收人,致力于维护广大被征收人的合法权益。同时,在民商事领域内也有所突破。其思维敏捷、果敢干练,尤为擅长法庭辩论;对于委托人有耐心,善于倾听和分析,在办案中以实际行动赢得了委托人的认可和信赖 陈思畅律师扎实的法学理论、素养,良好的律师实务技能,严谨负责的办案风格,获得了客户的认可与好评。 始终以帮助他人维护权利为己任,坚持原则,不畏强暴,走在维护社会弱势群体利益的第一线,充分有效的运用法律武器,使弱势者获得公平,使被侵害者获得赔偿。 执业业绩: 1.江西省德兴市戴先生等4人征地拆迁案; 2.江西省赣州市李先生征地拆迁案; 3.江西省南昌市樊女士等84户征地拆迁案; 4.广西自治区南宁市黄先生养殖公司征地拆迁案; 5.青海省西宁市蒋女士房屋征收补偿纠纷案; 6.甘肃省天水市某酒店房屋征收案; 7.新疆阜康市张女士房屋征收赔偿案; 8.四川省德阳市龙女士等7人土地征收补偿案; 9.江苏省南通市张女士征地拆迁案; 10.安徽省合肥市万先生征地拆迁案; 11.安徽省六安市叶先生房屋征收案 12.湖南省邵阳市宁女士等3人房屋强拆案; 13. 浙江省海宁市黄先生国家赔偿纠纷案; 14、天津市于女士民间借贷纠纷案; 15、天津市刘先生城中村改造房屋强制拆除案; 16、河北省保定市梁先生城中村改造房屋强制拆除案。
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在单方面毁约引发的违约问题中,要先研读承包土地合同违约条款,明确双方违约义务、赔偿方案。若合同有规定,守约方有权依约主张责任,包括经济索赔。损失赔偿含直接经济负担与预期利益丧失。若合同无详细约定,守约方可要求赔偿实际损失,需提供证据证明,应保管好相关材料以争取合法权益。
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村民间土地争议有多种解决办法。双方可先协商,寻公平合理解决办法并写成书面协议签字确认;协商不成可向乡镇或县级以上政府申请处理,政府会依法调查核实、调解,调解不成作处理决定;对决定不满可提起行政诉讼,也可申请仲裁,仲裁裁决有约束力。过程中要保留证据,按实际选合适途径解决。
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遇到土地被侵占,可按以下步骤处理:先收集相关证据,如土地承包合同、侵占现场照片等;再与侵占者协商,要求其停止侵占、归还土地并保留协商记录;若协商无果,可向乡镇政府等相关机构申请调解,明确诉求并据法阐述观点;调解不行则向法院起诉,按程序提交证据配合审理,维护自身权益。
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对于涉及伤人及土地纠纷的复杂状况,要先明确伤人行为性质与伤害程度。民事方面,打人者需承担伤者相关费用;若达轻伤及以上则涉刑事责任。土地纠纷应通过合法途径解决。处理时应与伤者协商赔偿争取和解,配合公安调查,若涉诉讼,收集保存照片、证人证言等证据至关重要。