路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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因拖欠物业费被起诉,诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,民事权益的诉讼时效期间为三年。若法律另有规定,从其规定。诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损害以及义务人时开始计算。若自权利受侵害之日起超过二十年,法院不予保护,特殊情况可申请延长。
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房屋渗漏,物业是否有维修责任?这需视具体情况而定。若物业在管理上疏忽,或未能及时应对,导致损失扩大,物业应承担相应责任。如管道堵塞,物业未按《物业管理合同》及法规进行例行检查清洁,业主可追索。楼上方违法装修而物业未阻止,业主也可要求赔偿。因此,物业是否负责维修,需具体分析物业的责任和义务。
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住宅专项维修基金缴纳时间和金额因地域和政策而异。首次缴纳可选择亲自或授权物业公司、开发商代缴至专用账户,开发商需在收到资金后30天内存入。公共维修基金需在交房前缴纳,具体时间按地方房地产行政主管部门规定。缴纳金额基于当地住宅建筑每平方米造价的5%-8%浮动。
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业主有权起诉物业管理公司。我国司法实践实行立案级别制度,原告需具备资格,与争议有直接利害关系,被告明确且法律地位确定,诉求明确且属法院管辖。故业主可正式提起诉讼。