能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京恒都（天津）律师事务所
陈思畅律师，专职律师，法律硕士，毕业后一直在律师事务所工作。自工作以来，至今办理了许多征地拆迁案件及行政法领域内其他案件，坚持代理被征收人，致力于维护广大被征收人的合法权益。同时，在民商事领域内也有所突破。其思维敏捷、果敢干练，尤为擅长法庭辩论；对于委托人有耐心，善于倾听和分析，在办案中以实际行动赢得了委托人的认可和信赖 陈思畅律师扎实的法学理论、素养，良好的律师实务技能，严谨负责的办案风格，获得了客户的认可与好评。 始终以帮助他人维护权利为己任，坚持原则，不畏强暴，走在维护社会弱势群体利益的第一线，充分有效的运用法律武器，使弱势者获得公平，使被侵害者获得赔偿。 执业业绩： 1.江西省德兴市戴先生等4人征地拆迁案； 2.江西省赣州市李先生征地拆迁案； 3.江西省南昌市樊女士等84户征地拆迁案； 4.广西自治区南宁市黄先生养殖公司征地拆迁案； 5.青海省西宁市蒋女士房屋征收补偿纠纷案； 6.甘肃省天水市某酒店房屋征收案； 7.新疆阜康市张女士房屋征收赔偿案； 8.四川省德阳市龙女士等7人土地征收补偿案； 9.江苏省南通市张女士征地拆迁案； 10.安徽省合肥市万先生征地拆迁案； 11.安徽省六安市叶先生房屋征收案 12.湖南省邵阳市宁女士等3人房屋强拆案； 13. 浙江省海宁市黄先生国家赔偿纠纷案； 14、天津市于女士民间借贷纠纷案； 15、天津市刘先生城中村改造房屋强制拆除案； 16、河北省保定市梁先生城中村改造房屋强制拆除案。
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农村邻里建房土地纠纷有多种解决办法。首先可让双方协商，本着公平公正、互相体谅让步的态度达成和解协议；协商不成可向村委会或乡镇政府请求调解，其会依规调查调解；还可通过行政裁决解决，由县级以上土地管理部门裁决；对裁决不满可在期限内向法院起诉，解决过程要注意收集保存相关证据。
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农村土地若被邻居侵占长达30年，可借助法律手段维权。要收集如土地承包证等能证明土地归属的证据及证人证言，随后可向乡级或县级以上人民政府申请处理，要求邻居停止侵占、归还土地。若对处理决定不满，30天内可起诉；也可直接起诉。争议应先协商，协商无果由政府处理，不服可起诉维权。
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合同目的未达成时租金处置需依具体情况评估。先审查合同规定，有规定按规定执行；若无规定，则分析目的未达成的根本原因与责任归属。租赁方过错导致的，承租方可要求退租并索赔；承租方过错的，租赁方可不退租并追究责任。实践中要综合多种因素，建议保留履约证据以维权。
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当遇到土地被占用问题，首先要收集相关证据，如土地权属证明、占用影像资料等。接着与占用方沟通，要求其停止占用并恢复土地原状。协商无果可向村委会或居委会反映请求调解，调解不成向土地管理部门投诉。若仍未解决，可向法院起诉，诉讼中要按法定程序，如提交起诉状、提供证据、参加庭审等，维护自身权益。
