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夫妻共有房屋单方出售

时间:2024.09.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:935人
律师解析:
夫妻共有房屋的出售需要双方共同同意,任何一方单独出售都是违法的,除非得到另一方的明确授权或者有法律上的其他正当理由。在处理夫妻共有房屋的出售问题时,应当遵循法律规定,尊重夫妻双方的合法权益。如果夫妻一方擅自出售共有房屋,另一方可以采取以下措施:
请求撤销交易:如果另一方在交易完成后发现,可以请求法院撤销该买卖合同,追回房屋。
请求赔偿损失:如果房屋已经被过户给第三人,另一方可以请求法院判令卖房一方赔偿因房价上涨而造成的损失。
请求分割共有财产:在离婚诉讼中,另一方可以请求法院判决分割共有财产时,对擅自出售房屋的一方少分或者不分。
夫妻共有房屋的出售需要双方共同同意,任何一方单独出售都是违法的,除非得到另一方的明确授权或者有法律上的其他正当理由。在处理夫妻共有房屋的出售问题时,应当遵循法律规定,尊重夫妻双方的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,归夫妻共同所有。
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易轶律师
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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