提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
房屋多次出售或涉合同诈骗，但非必然。 一房多售指卖家向不同买家重复售房。 若卖家故意以非法占有资金为目的，且金额较大，或构成合同诈骗罪。 反之，若因履约问题非故意多售，则多为民事纠纷。
"一房二卖"复杂，或涉合同诈骗，需审查非法占有意图。 侵占罪认定需：非法占有目的、侵占保管/遗忘/埋藏物、数额较大、拒不退还。 若卖方明知无法履行首合同仍售予他人并收款，或构成侵占罪。 受害方可报警调查，或民事诉讼追责，要求退款赔偿。
房地产开发商涉嫌构成合同诈骗犯罪的具体表现形式，主要有如下几种：譬如，在签署商品房销售合同的全过程中，有意无意地虚构并不实际存在的房地产项目或夸大了房产的价值和优势等方面，从而达到从购房者手中骗取巨额房款的目的；又或者是出于非法占有的意图，在签订合同时采用伪造的产权证明作为担保；再者就是在收取了购房者所支付的款项之后，选择逃避并藏匿起来，使得购房者因此而承受了严重的经济损失等等。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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房屋所有权可合法转让，需经开发商确认并协助办理产权变更。但未取得房产证、违反《城市房地产管理法》规定、司法查封、依法收回、共有人未同意、权属有争议或未登记的房产禁止转让。
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具体事宜需视情而定。在这些情况下，可以考虑申请撤销无效的房产交易合同。根据传统观念，当房屋买卖合同被确定为无效时，合同双方需要恢复至原始状态，亦即合同生效前的原状。如果对方已经收到款项，他们有责任尽快偿还。关于此项退还房款的义务，双方可另行协商设定支付期限，而该期限则不应受到任何时间限制的约束。一般而言，在合同被判定为无效后，即可依法要求对方即刻着手处理退货事宜。
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在出售婚前个人房产时，无需配偶签名；但如房产为婚内按揭购置，婚后共同还贷，即便所有权归婚前购置者，出售需配偶同意，否则交易可能受阻，因涉及夫妻共同财产。
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支付过首付款的房屋，在特定情况下仍可进行放弃交易，即退房的操作。然而，值得注意的是，如果因个人原因产生的购房意愿降低，导致希望退房，那么在此过程中，您可能需要对因违反合约而产生的违约责任负责。首付款的性质被视为一种预付款，如果有退房需求，这笔款项通常是能够让卖家返还的。然而，由于买卖双方没有成功完成房屋交易，若因个人原因提出退房申请，买家可能需要向卖家支付相应的赔偿费用或违约金。
