农村房产分割需要的材料有：身份证明、房产分割协议、村委会证明、房权证、确权审批表、测绘图。家庭成员之间因生产和生活上的需要，可以要求分割共有财产。权利人可以到房管部门申请......
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻离婚时，共同财产应首先协商解决。 若协商不成，法院将根据财产情况和双方权益作出裁决。 在处理三处不动产时，法院会综合考虑市场价值、购置时间、贷款、经济状况、子女抚养权等因素，决定合理分割方案，可能涉及物业归属或赔偿。
若是房屋归属为夫妻共有的财产状况，面对离婚诉讼时则需依照双方协商解决原则进行处置。 若协商无法达成共识，依据我国《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条之规定，人民法院将根据该房产的实际情况作出裁决，并会充分考虑到子女抚养、女性权益以及无过失方利益等多方面因素。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻共同财产应首先通过协商解决。 若协商不成，法院将介入裁决，特别关注未成年子女、女性及无过错方的权益。 对于以共同借款购买的房产，即使登记在儿子名下，也可能被认定为共同财产。 离婚时，除非另有约定，夫妻双方通常对该房产享有平等权利。 法院将综合考虑借款来源、出资比例、使用情况等因素，决定是否分割该房产。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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河北高俊霞律师事务所
徐丽平律师，律所副主任，法学硕士，从事法律专业工作十余年，积累了丰富的诉讼、非诉讼办案经验。擅于办理各类房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、婚姻家事案件以及各类刑事案件的辩护，并担任多家单位的法律顾问。因多年的实战经验，徐丽平律师特别擅于从多个角度为当事人选择适合的诉讼思路，以取得最佳的诉讼效果，最大维护当事人的合法权益。
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购房后，若您希望房产证上增加妻子的名字，可遵循以下步骤。首先，前往房产所在地的地产交易所，并在预检窗口向工作人员说明您的需求，即希望将妻子的名字添加到房产证上。接着，工作人员会对您提供的资料进行审核和核实。审核通过后，您需支付相关费用以完成添加名字的手续。这样，您和您的妻子就可以共同拥有这份房产了。
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婚后父母支付首付购房，产权归属需视情况而定。若父母全资购房并登记在子女名下，视为对子女的赠予，房产归子女所有。 若父母部分出资并登记在子女名下，则视为对子女及其配偶的赠予，房产为夫妻共有。若父母双方出资，房产按出资比例共有，但协议另有约定除外。
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购房合同上列有双方姓名，离婚时房产处理需视情况而定。若房屋为婚后共有财产购买，则按夫妻共有财产分配；若双方父母资助，按投资比例分割；若一方父母支付首付款，首付款归其子女，共同还款部分视为夫妻共有，不分割。
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该房产若为夫妻共有，价值应平分；非共有则不参与分配。子女抚养先由父母协议，可各自直接抚养一名。如意见不合，法院将根据双方抚养能力决定最适合的抚养家庭。政府及法庭尊重当事人意愿，可自由选择抚养方式。
