四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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二手房交易的手续办理流程具体是如何进行的在二手房屋买卖市场中，通常会经历以下几个步骤：首先，应该在各大网络平台或者实体中介机构上发布或者了解有关房源方面的信息；接下来，购房者需要实地察看房屋，并对符合个人需求和期望的房产进行筛选与甄别；第三步，买卖双方形成初步共识，买方需先行支付一定数额的订金以表达诚意；紧随其后的是第四步，主要涉及到谈判和签订正式合同的流程，同时，买方需向卖方支付首期房款；进行到第五步时，则需要采购双方共同承担并缴纳相关的税费，并为房地产权证的转让做好充分准备；而最后，买方将继续按照合同约定完成剩余部分的房款支付工作；当所有款项全部结清之后，便可以顺利地实现交房手续了。
二手房交易的详细流程及操作对于二手房的成交过程，特指购房者在购买时所遵循的一整套流程，概括地包括以下八大步骤：首先，买方需要在专业人士的指导下进行充分的咨询；接下来，买卖双方会正式签订合法合规的合同；然后，双方共同办理过户手续，对房屋所有权进行法律确权；在这个环节之后，双方需共同签署立契协议，这意味着房产交易已经取得了法律认可的正式契约关系；紧接着，买卖双方必须依照当地税务法规缴纳相应税费；此后，买卖双方需共同办理产权转移过户手续，确保房屋所有权真正落实到实际购买人手中；至于最后的几个步骤，即银行贷款和余款支付等操作，则是实现整个交易的关键部分。在买方领受到房屋所有权证的同时，需向卖方结清所有应付款项；而在卖方交付出售房屋并结清所有相关物业费用之后，双方的二手房买卖合同才可视为完全履行完毕。
根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。
