首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 共同共有财产怎么分割

共同共有财产怎么分割

时间:2024.09.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1422人
律师解析:
1、共同共有财产由共有人协商分割。
2、协商不成的,应当对实物予以分割。如果难以分割或者因分割会减损价值的,共有人可以就折价或者拍卖、变卖取得的价款进行分割。
3、共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗:1、婚前买房子写两个人的名字,一般情况下算是共同财产。2、我国法律规定,婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下;婚前准夫......

存在两种情况,属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;。不属于共同财产的:婚后由一方父......

1、根据相关规定,房产在孩子的名下,那么是不属于夫妻共同财产的;父母出资登记在己方子女名下的房产,视为对自己子女的个人赠与,为子女个人的财产。2、如果产证上登记双方的名字......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
广东天习律师事务所律师

广东天习律师事务所

广东天习律师事务所专注于高端诉讼领域,成为高端诉讼引领者。建所以来,天习一直坚持“最专业、最精通”的理念,遵循“在诉讼领域做到最好”的发展战略,专注于高端诉讼,为客户提供“诉讼+仲裁+执行”三位一体的全流程服务,最大限度保障客户的合法权益。 天习律所坐落于广州第二CBD核心位置,即黄埔临港经济区中央商务区,西接广州国际金融城,北与千亿商圈对望,南望琶洲商圈,东接黄埔科学城,具备天然的城市向心力。天习律所秉承彼此自由、互相成就、实现梦想的价值观,以一体化的人才培养、标准化的业务流程和统一的信息化系统,为客户提供高端的法律服务,助力每一位同行者实现自我价值。 天习律所拥有专业、高效的律师团队,基于案例大数据、诉讼可视化、模拟法庭等现代诉讼技术和手段,在各级人民法院及主要仲裁机构有着令人称羡的出色成绩。天习代理的案件中有部分载入优秀案例和核心刊物,部分案件更是被法院确立为指导案例,在审判领域发挥指引作用。 天习律所参与公益诉讼,创设国内具有影响力的法律专业自媒体——例如“广州法律咨询”“广州劳动法律咨询”“离婚法律咨询网”等微信公众号,持续分享原创专业文章,传播诉讼正能量,已拥有数万订阅用户。天习收集、梳理、提炼司法判例的裁判规则,作为办案指引。 天习律师受到业界广泛认可,他们有的是业内翘楚,多次获得行业奖项,律师协会专业委员会的成员;有的在境内外公司、涉外机构、金融机构拥有多年的工作经验。律所各专业部门均由熟悉该业务领域相关法律法规和具有丰富实践经验的合伙人和律师团队组成,精细化分工,标准化服务,为客户提供综合性高端解决方案。

咨询该律师
  • 一方动手另一方还手维权怎么处理

    1513人阅读

    面对此类问题,要深入剖析双方实际行动、冲突缘由及影响。若一方先攻击,另一方自卫反击可能属正当防卫,但需符合条件且不过度,否则可能构成防卫过当并担责。若双方行为均未达正当防卫标准,依过错定责。轻微伤害面临治安处罚,重伤可能涉刑事犯罪,处理时需全面权衡各因素。

  • 执行公司没钱没财产怎么办

    1331人阅读

    案件进入执行阶段,公司无现金和资产可供执行时,要采取措施保护当事人权益。深度调查公司财务,追究恶意涉事人员责任;审查股东资金缴纳情况,向违法违规者追偿;关注公司到期债权并申请执行;留意破产清算风险,达条件及时启动。要综合运用法律手段,积极找财产线索维权。

  • 离婚房子如何处置房产

    1303人阅读

    离婚诉讼涉及房屋所有权分配,常见处理方式有:一方婚前个人房产,所有权归原所有者;婚后共同购置的房产,双方先协商归属,协商不成法院依保护未成年子女、女性及无过失方权益原则裁决;婚后一方父母出资且登记在其子女名下的房产,通常视为对自己子女的单方面赠予。

  • 离婚房子算谁的

    1665人阅读

    处理离婚诉讼房屋所有权归属,需依不同情形分析判断。婚前一方全额付款并登记的房产,通常为其个人财产;婚后购置房产,不论登记在一方或双方名下,一般属夫妻共有,另有协议除外。一方父母出资登记在其子女名下,视为对自己孩子的赠予。夫妻共同还贷,还款及增值部分需分割。