浙江五民律师事务所
程杰律师,现为浙江五民律师事务所主任,杭州市律师调解专业委员会委员,浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员,杭州市律协拱墅分会家事专委会委员,杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员,中国中小企业协会调解中心调解员,荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜,浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员,浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长:房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务,曾在杭州市拱墅区人民法院,杭州市国立公证处等单位实习及工作,曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务,并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
咨询该律师根据我们的《民法典》第一千一百六十条的明文规定,要是负债人死了之后,没有继承人或者接受遗赠的人,那他们留下来的遗产就得交给国家去搞公益。假如说这个人活着的时候就是集体所有制组织里的一员,那么他的遗产就会被分给这个集体所有制组织。所以,我们要明白,当负债人去世之后,他的遗产并不会直接用来还债,而是按照法律规定来处理的。
无房产证的房屋继承问题很复杂。要先确定房屋是不是合法的,比如建设手续齐不齐。要是合法,继承人可以用购房合同、付款凭证和土地使用权证这些来证明自己的权益。然后,按照法定继承程序来确定继承人,还有财产怎么分。但是没有房产证可能会让继承手续变得很难,比如过户。
房屋遗产继承的律师费由案件的难易程度、遗产价值以及律师的资质决定。一般来说,律师费的收取方式有按件计费、按标的额百分比计费或按工作时间计费。简单案件的律师费较低,复杂案件则较高。各地的律师收费标准不同,但会提供参考范围。
若债务人不幸谢世,并未留下任何遗产供继承者继承,那么在这种普遍情况下,由继承人代为履行死者所负之负债从而进行清偿,并非他们的法定义务。依据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条的明确规定,遗产继承人仅需以其实际继承得到的遗产价值为上限,对被继承人所欠的债务进行偿付。倘若遗产总价值无法填补其所欠债务的缺口,此时遗产继承人无需额外承担逾越其继承遗产的部分债务进行偿还。
遗产继承所得房屋再次出售的相关费用是否由继承人承担的确如此。继承得来的房地产在进行出售时所须缴纳的税金种类与通过常规买卖方式获得的住宅产品相同。尽管有关国家尚未出台遗产税,但由于继承或接受赠与等途径而获取的房屋在出售之际,个人所得税仅能按照(总售价扣除原始购买成本)后的金额乘以20%的比例进行计算。