承租人拖欠房租的,房东擅自锁车不合法。承租人交付房租超过缴纳期限,房东有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权......
租房热水器自然损坏的一般由出租人负责,另有约定或承租人有过错的由承租人负责。首先看是否有约定,有约定的按约定,没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,......
交付房屋前订立租赁合同的注意事项是:注意出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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蒙城县公租房申请资格法律分析蒙城县公租房申请条件严格,需满足三点要求:一是申请人需具备完全民事行为能力;二是申请人需有固定职业或稳定收入来源,并连续缴纳社会保险满一年;三是申请人不得同时享受其他房管部门提供的住房保障。这些条件旨在确保公租房资源公平、合理地分配给真正有需求的居民。
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南宁市保障性住房申请条件包括:连续6个月人均月收入不超规定限额,家庭财产总额低于规定限额;人均住房建筑面积低于7平方米;家庭成员具有本市城区范围内常住非农业户口并实际居住;家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。符合这些条件的家庭可申请南宁市保障性住房。
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平山县公租房申请条件如下:一,申请者需具备完全民事行为能力;二,需在现职单位有稳定收入,并连续缴纳社会养老统筹保险满一年;三,不得同时享受其他住房保障政策;四,家庭人均住房建筑面积不超过16平方米;五,不得拥有私人车辆或进行企业法人登记。
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二房东擅自转租可能引发严重的法律后果。根据法律规定,转租必须得到房东的明确许可,并且转租租金不得高于原租金,否则将被视为非法。未经允许擅自转租,房东有权追究二房东的违约责任,甚至解除租赁合同并收回房屋。因此,二房东在转租前必须确保满足法定条件,否则将承担法律责任。