广东莱恩律师事务所
赵睿韬律师,毕业于暨南大学法学(律师)专业,现执业于广东莱恩律师事务所,办公地点珠海。中华全国律师协会会员、珠海律师协会会员。从业多年来,赵睿韬律师工作细致、认真,庭审思路清晰,思维敏捷,气场强大,现已成功代理了近百起案件,涵盖建设工程、公司诉讼、合同纠纷、债务纠纷、刑事辩护、行政诉讼等多个领域,获得了当事人的信任和一致好评。同时,其还担任着多家房地产公司、物业公司的法律顾问,熟悉公司治理的相关事项。具有深厚的法学理论功底和丰富的诉讼经验。擅长领域:刑事辩护、合同纠纷、公司诉讼、债权债务、抵押担保、建设工程合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、房地产纠纷、婚姻家庭纠纷、常年法律顾问等。
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建筑企业工程分包后员工受伤,责任认定分情况。多数非法分包给无合法用人主体的团体或个体,建筑企业承担工伤保险责任;若分包合法且分包商有资质,分包商担主要责任,建筑企业可能担较少连带责任。实际责任区分判定,要依据双方合同条款、事故原因等真实情况详细分析。
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若要追讨欠款,首先要收集能证明对方欠款的证据,如沟通记录、验收凭证、证人证言等。无合同可依《民法典》承揽合同规定维权。先写书面催款函明确欠款金额与还款期限,若对方仍不还钱可起诉。诉讼中证据关键,诉讼时效一般三年,要在此期限内主张权利,同时准备好起诉状、证据清单等诉讼材料。
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建设合同无效的主要法律后果包括:履行部分应退还,如承包商甄别后可能需归还业主预付款项;无法退还或返还无意义部分按市场价格折价补偿;过错方因错误判断致对方损失要担责。具体案件需明确无效缘由与责任源头。遇纠纷要收集证据,通过谈判等方式解决,还需注意起诉期限。
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建设工程合同无效且工程未竣工时,要先明确合同失效原因。若因违法发包、转包等致合同无效,完工且合格部分承包商可按原约定索款,未完工部分需协商解决;无法达成共识可司法鉴定评估已完工程价值分摊损失。若承包商资质问题致无效,其不能索约定款但可追讨成本,发包方或担责。解决纠纷要综合多因素寻可行方案。