北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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当邻居占用自己土地时,要先保留好相关证据,如土地使用证、现场照片,找好证人;接着尝试与邻居友好协商,让其停止侵权、归还土地;若协商无果,可向村委会、居委会等反映,调解无效则向土地管理部门投诉;涉及面积大或情节严重,可向法院诉讼,明确诉求并提供充分证据保障权益。
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承包土地合同在特定情形下可继承。耕地承包期三十年,林地三十年至七十年,特殊林木林地经批准可延长。承包期内承包人去世,继承人在满足是本集体经济组织成员以及按承包合同约定或经发包方同意两个条件下,有权继续承包;不满足则发包方有权收回。能否继承需依具体情况和法律规定确定,以保障承包关系稳定合法。
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在因土地纠纷引发的故意损毁案件中,判决会综合多方面因素。刑法上,若损毁财物价值达刑事立案标准(各地标准不同),可能构成故意毁坏财物罪,法院会考量财物价值、主观故意及社会危害后果等,不当目的不能免责。民事上,受损方有权要求侵权方赔偿损失。土地纠纷应通过合法途径解决,而非违法手段。
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在土地纠纷中,若双方缺乏过硬证据,法官会按法律规定并结合具体案情综合判断。会审查土地使用情况、登记资料,相关规划或审批文件是重要参考。还会考量双方主张的合理性与逻辑性,参考土地管理原则和习惯。可能调查周边使用者及走访基层组织。法官会秉持公平公正、合理合法原则裁量判决,但结果因不确定因素难料。