北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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离婚后房屋未完工面临拆迁，处理较复杂。若离婚时夫妻对房屋产权归属有明确约定，按约定处置；若没有约定，则要审视房屋是否为夫妻共有财产。若属共有财产，拆迁收益应在双方间公平、合理分割。
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未办理房产证的拆迁房难以被界定为有完全所有权的房产。虽凭借拆迁安置协议等对其享有一定权益，但因无有效房产证，在产权确认、交易等环节会受限。实际中，房产证缺失会直接影响对该房产转让、抵押等法定权利的正常行使。
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通常，有房产证但缺土地证的住宅建筑拆迁时应获合理补偿，形式包括货币赔偿、房屋所有权交换等。具体补偿额度和途径要综合考虑所在地拆迁法规、建筑实际情况与评估结果。若建筑依法修建且产权明晰，即便无土地证，动迁方也需充分保护和尊重被拆迁者合法权益。
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住房拆迁事宜可寻求多部门帮助。房屋征用部是首要责任部门，负责组织执行住房征用与补偿事务。市级或县级人民政府管理本地区住房征用和补偿事务。若对补偿费用有争议，可向房地产价格评估机构提出申请，请求重新估价。
