建筑工程合同有诉讼期限,应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。如果法律另有规定的,依照其他法律规定。追溯期间最长为二十年,如果超过了二十年的,......
解决该纠纷的方式主要有:1、和解或者调解。建设工程合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解;2仲裁。建设工程合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调......
不可以。合同纠纷是属于民事纠纷,民事纠纷的案件应该由法院受理,检察院是不会受理民事纠纷的,但检察院会受理民事诉讼的审判监督案件。关于工程施工合同过程中所产生纠纷一般将会被......
云南睿信律师事务所
王定洪律师,云南睿信律师事务所专职律师,毕业于云南大学法学院,具有深厚的法律功底,具有独特的思维模式和洞察力,曾经在法院系统工作,擅长办理公司法务,商业谈判、合同纠纷、工伤、交通事故、债权追收,劳动仲裁、婚姻调解、医疗纠纷等案件,特别对重大疑难、死刑无期、毒品案件、纠缠婚姻、复杂债务具有独特的解决办法,具有丰富的实践经验和广泛的资源网络,有诸多重大刑事案件成功案例(取保候审、不批捕、不起诉、免于刑事处罚、缓刑)遍及各省、秉承“睿帮天下、信以致远”的个人宗旨,其严谨的工作作风和专业的服务态度深得当事人广泛赞誉。
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若房屋验收未达标,购房者有权退房并请求开发商赔偿损失。我国法律规定,商品房交付后,若买受人认为主体结构存在质量问题,可委托有资质的机构核验。经核验,若主体结构质量不合格,买受人可主动退房,开发商需承担相应赔偿责任。
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按照法律规定,若当事人认为协议中约定的违约金过高并请求减少,法院会考虑实际损失、合同履行情况、当事人过失及预期收益等因素,公正诚信地作出裁决。若约定的违约金低于实际损失,当事人有权要求法院或仲裁机构上调金额。
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我国法律规定,无效合同自始无效,当事人失去原合同权利与义务,无法实现合同目的。在建设工程施工合同领域,无效合同的处理方式因其标的物特殊性而异,缔约过失问题更复杂。合同未履行前被确认无效,双方不得继续执行,责任承担需依据缔约过失原则,过错方赔偿对方损失,双方均有过错则按过错程度分担责任。举证责任通常由受损方承担,未能举证则难以获得赔偿。过错方需承担自身违法后果及对方实际损失。
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建设工程合同解除的法定条件主要包括:合同双方协商一致,达成合意解除;合同约定的解除条件成立,如违约、不可抗力等因素导致合同无法继续履行;以及符合法律规定的情形,如合同目的无法实现、一方当事人丧失履约能力等。当这些条件满足时,合同当事人可依法解除合同。