广东莱恩律师事务所
赵睿韬律师,毕业于暨南大学法学(律师)专业,现执业于广东莱恩律师事务所,办公地点珠海。中华全国律师协会会员、珠海律师协会会员。从业多年来,赵睿韬律师工作细致、认真,庭审思路清晰,思维敏捷,气场强大,现已成功代理了近百起案件,涵盖建设工程、公司诉讼、合同纠纷、债务纠纷、刑事辩护、行政诉讼等多个领域,获得了当事人的信任和一致好评。同时,其还担任着多家房地产公司、物业公司的法律顾问,熟悉公司治理的相关事项。具有深厚的法学理论功底和丰富的诉讼经验。擅长领域:刑事辩护、合同纠纷、公司诉讼、债权债务、抵押担保、建设工程合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、房地产纠纷、婚姻家庭纠纷、常年法律顾问等。
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当招标单位不履行合同,首先依合同约定的争议解决条款处理,有协商、调解、仲裁约定就按约操作;若未明确则向有管辖权法院诉讼。诉讼要准备合同文本、招标文件、往来函件等证据,证明违约及损失。法院会依法判决,让其担责。同时要及时止损,费用可让对方承担,且要注意诉讼时效。
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中标后不签合同后果严重。法律层面,中标人无合理理由拒签属违约,招标人有权没收投标保证金并要求赔偿损失,因拒签致重新招标产生的额外费用,中标人需担责。商业信誉方面,拒签会严重损害企业信誉,被列入不良记录,影响后续招投标及市场竞争力。企业应积极签合同,避免法律纠纷与信誉受损。
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通常废标后投标保证金会退还。按规定,招标人应在中标通知书发出后5天内退还中标人和未中标人的投标保证金。若因投标人自身原因致废标,如未按规定提交投标文件,招标人有权不退;若因招标人原因,如招标程序违法,投标保证金应退还,招标人还可能承担投标人损失。投标保证金退还事宜需依具体项目和法规确定。
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在工程建设里,招标文件和合同价格支付条款常有差异。处理办法是:合同金额不一定和中标金额相同,按照单价合同的原则来做就行;总承包招标时,暂估价得在招标公告里列出来,最后金额由双方商量确定;中标价是投标成功后的价格,合同价是双方正式签订的价格;投标价格得符合招标文件的要求,要是低于成本就没效了。