1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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上海愿景律师事务所
上海愿景律师事务所主办律师，华东政法大学毕业，12年律师执业经验，经手近千件案件，是律所合伙人级别的律师，所经手的案件不论胜诉与否，均得到了当事人的认可，执行案件帮助当事人追回资产，当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长，经验丰富，最大限度维护当事人的合法权益。
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在离婚协议中，即使已明确房产归属，但若未办理产权转让手续，该房产实际上仍不能被销售。因为只有在完成产权转让手续后，房产的所有权才会完全转移到协议指定的一方。如果缺乏产权证明，那么该房产将无法合法交易，并且可能会引发法律纠纷。因此，为了避免不必要的麻烦，夫妻双方在离婚时应尽快办理房产的产权转让手续。
离婚协议中已经确定了房产的归属，为了避免法律风险和经济损失，应该马上办理产权变更登记。要是没去变更产权，那原所有人还是可以随意处置房产的，这会影响到交易，而且要是对方涉及债务纠纷，这套房产也可能会被牵连。所以为了保护自己的权益，还是尽快去完成产权变更登记吧。
离婚后房产归一方，为避免纠纷和保障权利，通常需要办理过户手续。比如，没及时过户，房产可能在对方债务纠纷中受影响，所以要重视这个法律风险。只有完成过户，财产拥有者才能全权处理房产，如出售或抵押。
离婚协议中已经明确了房产的归属，但如果没有办理产权转让，那么该房产是不能进行销售的。因为没有完成转让手续，所以房产的所有权并没有完全转移到协议指定的一方。没有产权证明，就无法合法地进行交易，而且还可能会引发法律纠纷。
离婚协议对房产归属进行明确后，应尽快办理产权变更登记。这是为了避免出现法律风险和经济损失。要是没办产权变更，原所有人仍然可以处置房产，这会影响房产交易。要是对方涉及债务纠纷，房产还可能会受到牵连。所以，为了保护自身权益，一定要尽快完成产权变更登记。
