对婚前财产归属进行公证的,当事人可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。如果婚前财产是不动产的,应当向不动产所在地的公证机构提出。当事人申请公证的,......
对于婚前财产,无论结婚多少年,都不会变为夫妻共同财产,但当事人有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部......
离婚协议的内容有: 1.双方的基本情况,如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码等信息。 2.双方当事人自愿离婚的意思表示。 3.孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方......
河南新动力律师事务所
崔振浩律师,河南新动力律师事务所专职律师,2012年取得法律职业资格证,代理过大量的诉讼案件,具有扎实的理论基础和丰富的实践经验,多年来,在民商事合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议、婚姻家庭、执行及合规领域深耕细作。代理的执行案件执行回款共计3000余万元,办案经验丰富,灵活运用诉讼和非诉方法依法实现当事人合法权益最大化,赢得当事人的认可。
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若遗产房屋在婚前已由当事人从其父母处继承,则该房产属于其个人婚前财产。但如果在婚姻关系存续期间继承,尽管名义上为婚后财产,却不一定被视为夫妻共同财产。具体情况需考虑多种因素,如继承时的约定、夫妻双方的财产约定等。因此,这部分房产的归属需根据具体情况进行具体分析,不能一概而论。
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一对夫妇在婚姻期间用共有财产购买房产并申请住房公积金贷款。离婚时,未还贷款视为共同债务,应共同承担。双方应协商债务分配,若达不成协议可诉诸法院。法院裁定房产归一方所有时,另一方获补偿,贷款转为该方个人债务。
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在婚前,男方若以个人财产首付购房并独自偿还房贷,且房产登记在其名下,则该房产属其个人所有。若登记双方名下,则为夫妻共有。若男方婚前全额购房,房产归其所有。未还贷款为其个人债务,婚后共同还款及增值部分需向女方补偿。除非另有书面协议。
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在婚前购买的房产婚后加名需办理相关手续方具法律效力。贷款购房应遵循谁贷款谁签字的原则,确保合同与房产证签署人一致,防范信贷风险。期望共有财产可申请共有产权证书,或在房产证上注明共有人姓名。办理前需公证各自房产份额。