北京恒都律师事务所
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不管是政府还是开发商,征地补偿都要保证不低于被征收者的原本生活保障,补偿应该合理公正。开发商征地,被征收者是可以与开发商进行协商的,如果对补偿结果不满意,可以阻止开发商拆迁,也可以根据政府征地的标准来和开发商商议。
一楼搭雨棚违建拆迁是没有补偿的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物等都是违章建筑。