工程资质备案是指企业在取得相应建筑工程承包资质后,向相关主管部门提交资质备案申请,证明企业拥有相应的建筑工程承包资质,并获得相关主管部门的备案证明的活动。工程资质备案是建......
分户验收的程序和内容包括:地面、墙面和顶棚质量;门窗质量;栏杆、护栏质量;防水工程质量;室内主要空间尺寸;给水排水系统安装质量;室内电气工程安装质量;建筑节能和采暖工程质......
北京德和衡(上海)律师事务所
程娜律师具有国际商法与海商法硕士学位,业务领域涉及婚姻家庭、合同纠纷、公司治理、房地产建设工程、海事海商、国际贸易等。在诉讼业务方面,程律师具有丰富的案件处理经验,曾在上海某建筑公司担任行政经理和法务负责人,统筹协调系列案件对接,案件量超上百起,涉及金额近亿元。在非诉业务方面,程律师曾为上海某幕墙公司“天津117大厦”工程项目提供法律服务、为上海强迅景观工程有限公司提供“大白鲸”项目、“漕埠”项目、“儿童乐园”项目专项法律服务、为浙江某科技股份有限公司提供股东出资及经营管理僵局非诉指导和系列诉讼法律服务、为江苏某生物科技有限公司提供公司经营管理法律咨询意见、为浙江某摩托汽车公司提供公司股权尽调法律服务。执业以来,程律师以其专业、丰富的知识和认真负责的态度,赢得了业内同行和客户的一致好评,深受客户的信赖。
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工程质量保修金规定已调整,原3%标准现提高至5%。发包方需按施工合同预留保证金,总额不得超过工程结算价款的5%。双方协商同意,承包方可采用银行保函替代,但保函金额亦受此比例限制。
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联合投标是多个法人或组织机构组成联合体,以单一投标人身份参与工程竞标。联合体成员需签署共同投标协议,明确职责和义务,并递交给招标人。各方需具备相关资质和实际执行能力。
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根据我国《民法典》的规定,不动产所有权人享有相邻权,即使是非法建造的建筑物,其所有者也有权享有相邻权。这是因为相邻权是基于不动产之间的关联性产生的,与建筑物的合法性无关。然而,这并不意味着非法建筑物本身享有合法地位,其所有者仍需承担因违规建设而带来的法律责任。因此,在处理相邻权纠纷时,应综合考虑法律法规和实际情况,保护各方合法权益。
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分部工程验收的达标标准包括:各分项工程质量全部合格;质量控制资料完整无缺;安全、节能、环保及使用功能抽样检测符合规范要求; 整体观感质量符合要求。只有满足这些条件,分部工程才能通过验收,确保工程质量和安全。