租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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融资租赁合同印花税计算以租金总额为基数，按千分之零点五的税率计算。有形动产融资租赁增值税率为13%，不动产则为9%。涉及房地产的，承租人自次月起按剩余房屋价值缴纳房产税。请注意，具体情况可能有所不同，需遵循相关法规。
按税法规定，房屋租赁合同印花税按合同金额万分之一计算缴纳。需自购印花税票，贴于合同并划销。若合同只列租金未列租期，可签时先贴5元定额，后续按实补税。税额超500元或需频繁贴花，需填申报表。双方均需计算和缴纳印花税，共同完成贴花。
租赁合同的印花税税率通常是按照租赁金额的千分之一计算。具体规定如下：财产租赁合同的印花税税率是0.1%，即每租赁1元需缴纳0.001元的印花税。在实际操作中，如果租赁合同的金额不足1元，按1元计算。若是对租赁合同印花税税率有疑问的，参考下文。
租赁合同的印花税税率通常是按照租赁金额的千分之一计算。具体规定如下：财产租赁合同的印花税税率是0.1%，即每租赁1元需缴纳0.001元的印花税。在实际操作中，如果租赁合同的金额不足1元，按1元计算。若是对租赁合同印花税税率有疑问的，参考下文。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着土地租赁合同是不是缴纳印花税的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
