北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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土地征收补偿款村里不发，涉及补偿分配问题。要先确认分配方案是否经合法村民会议讨论且符合法规政策。若村里无故不发，一是向乡镇或县级政府及相关部门反映；二是收集征收协议等证据，通过民事诉讼让法院判决发放，同时要注意诉讼时效，以合法方式维护自身权益。
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农村拆迁若没有宅基证情况复杂，没宅基证在拆迁补偿方面可能遇难题。实际操作会综合历史原因、使用状况等判定合法性。因历史原因未办证可收集建房审批等证据证明合法使用，与拆迁部门沟通争取合理补偿。无法证明合法性可能影响补偿，但并非无补偿，具体依当地政策和实际情况定，要积极维权。
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在征地拆迁中，补偿款未到位时通常不应进行拆除。按法律规定，征收方需先足额支付补偿款再实施拆迁。若补偿款未到就拆除，被征收人有权拒绝，可通过法律途径维权，如与征收方协商促其支付补偿款，协商无果可投诉、申请行政复议或提起行政诉讼。具体情况要结合当地法规和实际综合判断。
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占用基本农田进行拆迁有补偿。基本农田作为重要农业用地，拆迁须依法进行并给予补偿，包括土地补偿费（依据土地原用途和经济产值等确定）、安置补助费（保障农民生活水平不降低）、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由当地政府依法制定公示，若被拆迁人认为补偿不合理，可通过法律途径维权。
