申请廉租房需要的条件为家庭收入低且租房困难的;申请的家庭成员之间有法定抚养关系并且共同生活的;申请人家庭人均住房面积不足15平米的;经查证确定没有其他住宅的。资料为家庭成......
能否赶走房客要看具体情况:如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,承租人已经支付房租了,租金只能向中介索要,不能赶走房客;如果房客在中介跑路之后......
租房合同为避税而签订,则其属于部分无效的合同,合同中关于价格的条款无效,其他条款有效。因为为了避税签订的租房合同,因为合同中的价格是为了避税而约定的,违法了国家法律规定,......
北京炜衡(杭州)律师事务所
李军民律师(联系电话18814818882),北京炜衡(杭州)律师事务所高级权益人、行政法业务部主任,中国政法大学法学学士,拥有23年律师执业经验。综合性律师团队。 从2009年开始专门从事行政和政府法律服务的业务研究,后专业从事行政法律事务,尤其擅长代理拆迁类案件。在房屋、土地征收及行政诉讼法领域有较强的理论功底和丰富的实践经验,成功代理了多起具有社会影响力的行政诉讼案件。
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在租房过程中,想要撤销共同申请人的身份并不简单。因为租赁合同是双方协商达成的,单方面改动并不合法。签署时,必须双方同意并明确租赁期等关键信息。所以,撤销共同申请人需双方重新协商,不能单方面决定。
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没有实际租赁住房,不得填写退税申请中的租房信息。个人所得税申报中,租房信息务必真实准确,确保所填内容与实际经历相符。虚假信息可能损害个人诚信记录,产生不良影响。请遵守税法规定,诚信申报,避免不必要的法律风险。
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承租方未按时缴纳房租,房东应先提醒并发送催缴函。若提醒无效,房东可解除合同并要求租客搬离。租客不搬离时,房东可依法处置其物品以维护权益,但应尊重租户私人物品,不得擅自处理。建议双方通过合法途径解决纠纷,避免不必要的损失。
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若租赁房产被拆毁,租户可采取以下措施: 1.因政策调整导致的房产产权变更,租户有权解除租约并收回未到期租金。 2.租户可与新产权人协商签署新租赁协议。 3.租户可申请搬迁补贴。双方可协商解除租赁关系,要求房东退还剩余租金;或要求房东继续履行租赁义务。若维持租赁协议,需房东决定产权置换,并由原租户租用置换后的房产。