婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻离婚时，共同财产应首先协商解决。 若协商不成，法院将根据财产情况和双方权益作出裁决。 在处理三处不动产时，法院会综合考虑市场价值、购置时间、贷款、经济状况、子女抚养权等因素，决定合理分割方案，可能涉及物业归属或赔偿。
若是房屋归属为夫妻共有的财产状况，面对离婚诉讼时则需依照双方协商解决原则进行处置。 若协商无法达成共识，依据我国《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条之规定，人民法院将根据该房产的实际情况作出裁决，并会充分考虑到子女抚养、女性权益以及无过失方利益等多方面因素。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻共同财产应首先通过协商解决。 若协商不成，法院将介入裁决，特别关注未成年子女、女性及无过错方的权益。 对于以共同借款购买的房产，即使登记在儿子名下，也可能被认定为共同财产。 离婚时，除非另有约定，夫妻双方通常对该房产享有平等权利。 法院将综合考虑借款来源、出资比例、使用情况等因素，决定是否分割该房产。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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购房后，若您希望房产证上增加妻子的名字，可遵循以下步骤。首先，前往房产所在地的地产交易所，并在预检窗口向工作人员说明您的需求，即希望将妻子的名字添加到房产证上。接着，工作人员会对您提供的资料进行审核和核实。审核通过后，您需支付相关费用以完成添加名字的手续。这样，您和您的妻子就可以共同拥有这份房产了。
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婚后父母支付首付购房，产权归属需视情况而定。若父母全资购房并登记在子女名下，视为对子女的赠予，房产归子女所有。 若父母部分出资并登记在子女名下，则视为对子女及其配偶的赠予，房产为夫妻共有。若父母双方出资，房产按出资比例共有，但协议另有约定除外。
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购房合同上列有双方姓名，离婚时房产处理需视情况而定。若房屋为婚后共有财产购买，则按夫妻共有财产分配；若双方父母资助，按投资比例分割；若一方父母支付首付款，首付款归其子女，共同还款部分视为夫妻共有，不分割。
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该房产若为夫妻共有，价值应平分；非共有则不参与分配。子女抚养先由父母协议，可各自直接抚养一名。如意见不合，法院将根据双方抚养能力决定最适合的抚养家庭。政府及法庭尊重当事人意愿，可自由选择抚养方式。
