反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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债务人的担保形式分人力担保与实物担保两类。人力担保以保证为代表，由独立第三方作保证人，债务人无法履约时保证人担责。实物担保有抵押、质押、留置三种模式。抵押时债权人不转移抵押财物控制权，如房地产抵押；质押需转移质物所有权，如动产质押；留置是在特定场景下合法扣留当事人财产。
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夫妻关系存续期间，一方签署的担保协议在特定情形下有法律效力。若担保行为是一方自身决定和意志，且债务未用于夫妻共同生活或联合生产经营活动，一般视为个人债务，担保生效。但如果另一方知晓该过程或事后确认，就很可能需承担相应的还款责任。
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民法典规定，债权人找担保人要钱的诉讼时效通常为三年，从债权人察觉到权利受损且知道责任人之日起算，有特别规定除外。从债务履行期限截止起超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。诉讼时效期间主张权利会中断并重新计算，超时效起诉，担保人有抗辩权可拒绝担责，但其自愿履行不受时效限。
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银行一般认可老公贷款老婆充当担保人的情况。夫妻关系存续期间，一方借款另一方担保较常见。银行会综合考量夫妻信用情况、还款能力、债务用途等因素。若夫妻信用良好、还款能力足且贷款用途合法，银行通常会准许担保申请；若一方有不良记录或还款能力不足，可能影响审批。银行会根据具体情形评估决策。
