婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,......
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。......
福建泽良律师事务所
刘则通律师, 福建泽良律师事务所,高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件,参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷,专注于该领域的实务操作,专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件,并曾诉至最高人民法院,其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底,从业以来参与办理大量的诉讼和案件,积累了大量的办案经验,能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展,制定有效解决方案,确保高质高效地完成服务项目。同时,始终坚持“责任为先,全力以赴”执业精神,秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格,赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号:刘则通律师
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在离婚一年内,如双方对财产分割协议有异议并试图更改或撤销,国家审判机关应受理。但若无证据表明存在欺诈、威胁等不正当行为,则依法驳回。发现对方隐瞒、转移、恶意出售、破坏或挥霍共同财产,可向法院申请重新分配。
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如果夫妻离婚后发现对方在婚姻期间通奸,他们不能要求重新分配财产。出轨虽违反道德和伦理,但不是分割财产的主要依据。然而,若离婚后发现一方隐瞒、转移或损毁共有财产,另一方有权向法院提起诉讼,请求重新分配财产。
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若房产是婚后共同购置和偿还贷款,则视为共同财产,应平等分配。若一方婚前签订购房合同,用个人财产支付首付款并向银行贷款,婚后用共同财产还贷,且房产登记在首付款支付方名下,离婚时应协商处理。协商不成,法院可判决房产归登记方,未偿贷款为其私人债务。共同还贷及增值部分,登记方应向另一方给予经济补偿。
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卖房时是否需要结婚证取决于婚姻状况和房产所有权。离婚或单身者无需结婚证,已婚者如房产为个人所有也无需结婚证。但如涉及夫妻共有财产,则需与配偶共同签署售房协议并出示结婚证。 此外,卖房还需准备身份证、户口本、房产证、税务发票、购房合同、共有产权声明书等文件。特殊类型房产还需提供额外审批文件。