反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙，中共党员，四川瀛正宏申律师事务所副主任律师，高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念：以极致的服务，彰显专业的价值。 社会职务： 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉： 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营（第七期），并成功结业
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夫妻贷款一般需准备多种资料：身份证和户口本用于证明身份与家庭关系；结婚证明确婚姻状况；收入证明如工资流水等体现还款能力；资产证明提升贷款可信度；征信报告反映信用状况；有特定贷款用途需提供相关证明；银行还可能要求其他特定资料，如企业主的营业执照。准备齐全且真实有效的资料，利于提高贷款审批效率与成功率。
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贷款人可以是夫妻二人，从法律角度看具有合理性与可行性。夫妻共同贷款能增强还款能力与信用保障，受金融机构青睐。但共同贷款意味着双方共担债务，若一方不能按时还款，另一方需担责。所以，夫妻决定共同贷款前，要全面评估自身经济状况与还款能力，避免增添家庭经济负担。
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做担保后若后悔，首先与债权人和债务人沟通，协商一致可签订解除担保协议；协商不成则按担保类别和法律规定处理。一般保证在特定条件下保证人可拒担责，连带责任保证在债务人不履行债务时，债权人可要求保证人担责。保证人担责后，除另有约定，可向债务人追偿并享有债权人权利，要依具体情形依法妥善处理。
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老公贷款老婆做担保人，若老婆无钱还款，债权人可起诉要求夫妻共同承担还款责任，共同财产不足清偿时，法院可能执行其他个人财产。担保人履行责任后有权向债务人追偿，即老婆代偿后可向老公追讨。但担保责任的承担方式、范围等依贷款及担保合同约定，有免责或限制条款需据此判断，要结合具体情况依法处理。
