婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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公司破产时离婚财产分割较为复杂，要明确公司财产与夫妻共同财产界限。若公司由一方个人财产设立，破产不影响离婚时夫妻共同财产分割；若为夫妻共同财产所设，破产会影响双方对公司权益。离婚时股权等权益可协商确定归属，协商不成法院会综合考量判决。同时要注意债务清偿，避免一方承担过多责任。
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婚后房产证为单独所有一般可自行出售。法律规定，婚后一方单独所有房产处分通常视为对夫妻共同财产处置。但若是一方婚前财产，婚后登记在该方名下且约定单独所有，产权人可自行处理无需配偶同意。实际操作可能遇复杂情况，如配偶不同意等。出售此类房产时，最好咨询专业律师以保障交易合法有效。
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离婚时涉及有贷款房屋的分割有相应处理原则。若为夫妻共同财产且贷款未还清，双方可协商一方还贷并给另一方补偿；协商不成，法院会综合多种因素判决归属及还贷方，另一方获补偿。若为一方婚前购房且还贷，离婚时房子一般归该方，另一方就还贷及增值部分获补偿。总之，分割需综合考虑，以公平合理为原则。
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离婚时三金是否退还男方需视具体情况而定。婚前赠予女方且明确为彩礼性质的，离婚后男方有权要求退还；婚后赠予且无彩礼特别约定的，一般视为夫妻共同财产不能退还。此外，根据相关司法解释，存在未办结婚登记、办登记但未共同生活、婚前给付致给付人生活困难等情形，男方请求返还彩礼应获支持（后两项以离婚为前提），需综合多因素确定是否退还。
