(一)公有居住房屋拆迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、承租人或同住人属于年老体弱,......
遭强拆受害人可以请求行政赔偿,赔偿范围包括:应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失;房屋价值的损失;因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。......
可以。租赁双方需要签订租赁合同,明确合同期限。《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。......
北京盈科(南昌)律师事务所
邓毅律师,男,中共党员,法学学士学位,专注于债权债务、房产纠纷、合同纠纷、人事损害及刑事辩护等业务。自执业以来,工作认真、兢兢业业,办理了大量民商事、婚姻家庭及执行案件,以过硬的专业能力获得当事人的广泛好评。 曾代理部分案件: 某公司与金某商品房买卖合同纠纷(代理公司,金某要求公司按照交房,公司楼盘整体出售,无法交房;介入后成功解除合同,达到公司诉讼目的) 马某与浙江某建筑公司、吴某、邵某买卖合同纠纷(代理马某,认定挂靠关系,由公司承担连带责任,达到诉讼目的) 某液化气公司与查某供货合同纠纷(代理液化气公司,成功追回货款且执行到位) 姚某与徐某人身损害纠纷(代理姚某,向徐某索赔成功) 陈某与彭某某、张某、彭某人事损害纠纷一案(代理彭某一家,成功驳回陈某诉讼请求) 万某与桂某租赁合同纠纷一案(代理桂某,提出反诉,成功解除合同并退还押金)
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在未签租赁合同的情况下,押金原则上应退还租户。虽然无书面协议,但租赁关系已存在。租户决定不续租时,应提前一个月通知房东以便其寻找新租户。双方应充分沟通协商以退回部分押金。如房东拒绝退还,租户可通过法律途径维护权益,向法院提起诉讼。
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在租房过程中,若房东未尽责,需先查阅租赁合同,按约定处理;无约定时,可自行解决或协商。如房屋设施出问题,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定,房东应负责维修。如房东不履行,承租人可自行维修并要求房东承担费用。若维修影响使用,房东应减租或延长租期。
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1.建议与房东沟通,展示办理临时居住证的材料,争取其信任。若不行,可寻求中介协助。 2.可向警方报案,房东不督促办理居住证将面临罚款。 3.亲自前往居住地与房东沟通,若房东愿提供房产证,注明用途后办理更便捷。
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住宅漏水发霉,租户未及时告知屋主可能承担法律责任。 根据《民法典》,租户应妥善维护租赁物,因疏于管理造成损害需承担赔偿责任。但如问题源于房屋质量或屋主过失,租户或无需担责。建议租户及时与屋主沟通并寻求法律建议,以维护自身权益。