婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,......
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。......
福建泽良律师事务所
刘则通律师, 福建泽良律师事务所,高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件,参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷,专注于该领域的实务操作,专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件,并曾诉至最高人民法院,其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底,从业以来参与办理大量的诉讼和案件,积累了大量的办案经验,能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展,制定有效解决方案,确保高质高效地完成服务项目。同时,始终坚持“责任为先,全力以赴”执业精神,秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格,赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号:刘则通律师
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判定非夫妻共同财产的标准包括:遗嘱或赠与合同中明确归一方所有的财产,专供一方使用的生活用品,结婚登记前取得的财产,以及无特别约定的个人财产。这些财产应视为个人私产,而非夫妻共同所有。
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婚姻关系存续期间取得的财产,除另有约定外,均视为夫妻共同财产。包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益以及除法定特殊情况外的遗产和赠予财产。夫妻对共同财产享有同等处置权。
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在婚姻关系中,不存在必须净身出户的情况。离婚时,男女双方都有平等的财产权。只有在双方达成共识,或者一方自愿放弃财产权益时,才可能出现净身出户的情况。法律尊重双方自愿达成的协议,只要协议内容合法、符合社会公德,即具有法律效力。因此,离婚时是否净身出户,取决于双方的协商和选择。
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婚姻关系存续期间,父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产需视情况而定。若父母明确表示仅赠予子女一方,则该房产为子女私人财产;若未明示,则视为对夫妻双方的共同赠予,房产成为夫妻共有财产,配偶享有部分所有权。为确保单独拥有房产,应与父母签订明确的赠予协议。