婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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离婚后对方不理睬财产分割时，可先沟通协商，让其明确法律义务，避免矛盾激化。协商不成则起诉，起诉要准备离婚协议、财产清单等证据。法院会依法审理并作出判决，若对方不执行，可申请强制执行，法院会采取查封等措施。遇到此类问题，可随时向专业法律人士咨询。
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离婚时共有产权住房分配原则：按份共有按约定份额分，无约定按出资额比例分；共同共有一般平均分割，法院会考量双方住房贡献等。如一方婚前出资部分产权，婚后共同还贷，未出资方可得婚后还贷及增值补偿。法院会结合住房状况判断分配合理性。实际处理中，先协商，协商不成可起诉由法院判决。
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离婚时将有房贷未还清的房子给孩子，有多种处理办法。一是在离婚协议中明确由一方继续还贷直至结清，逾期会影响信用；二是由孩子监护人（通常是直接抚养方）还贷，孩子成年后可自行决定是否继续还。一方承担还款责任，另一方要给予补偿，还需及时办理过户，一方不履行义务，另一方可追究其违约责任。
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离婚时房屋尚在还贷款，处理办法多样。双方协商一致的，可约定一方还贷并给另一方补偿；协商不成，通常判房屋归一方，该方还贷并补偿另一方。没拿到产权方要协助过户。分房要考虑市场价值、剩余贷款等，未还贷款属共同债务，由双方共担，拿产权方负责还清剩余贷款，要依据具体情况保障双方权益处理。
