婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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出现退赃没钱情况时，拍卖夫妻共有房产需区别对待。个人犯罪退赃，先处置犯罪分子个人财产，其在共有房产中的份额可执行，要保障配偶等居住权益，家庭唯一住房法院通常谨慎拍卖；若夫妻共同犯罪涉及退赃，共有房产更可能依法拍卖，同时会考虑其他可执行财产及人员基本居住需求。
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离婚涉及父母赠与财产分配时要区别对待。若父母在赠与合同中明确仅赠与夫妻一方，该财产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割，归受赠方独有；若父母未明确只赠与一方，通常视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割，协商不成法院依财产情况，按照顾子女、女方及无过错方权益原则判决。
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离婚时继承财产的分割需区分情况。婚姻关系存续期间法定继承所得财产，一般为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院依照顾子女、女方及无过错方权益原则判决；若遗嘱明确财产仅归一方，属个人财产，离婚时不参与分割。总之，关键在于区分法定继承与遗嘱继承及遗嘱具体内容。
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夫妻房产分割分多种情况：有约定则依约定处理出资比例与分割关系，体现意思自治。无约定时，婚后购置房产若无特殊情形多认定为共同财产，分割会综合考虑多种因素，明确出资比例法院或适当倾向出资多的一方，但兼顾公平及照顾子女、女方权益；婚前一方出资登记在其名下的房产属个人财产，婚后共同还贷及增值部分另一方有权分割。
