北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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征地补偿款一般不按遗产分配,它是对集体经济组织成员因土地被征受损失的补偿,有特定指向和用途。法律上应按征地补偿安置方案确定人员发放给被征地成员。特定情形下可在相关人员间合理分配,但非依遗产分配原则。若含附着物及青苗补偿等部分可作遗产分配。征地补偿款分配要依具体情况和法律规定确定。
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征地补偿费主要包括土地补偿费(对被征收集体土地所有权的补偿)、安置补助费(保障被征地农民生活安置)、地上附着物和青苗补偿费(针对土地上附着物及青苗损失)。如房屋拆迁按结构面积补偿,青苗按种类数量核算。具体标准由当地政府依法规和实际情况制定,且会依规支付,保障农民权益。
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国家修路占用土地的赔偿有法可依,主要依据《土地管理法》等法规。赔偿包含土地补偿费(按被征耕地前三年平均年产值六至十倍算)、安置补助费(按需安置农业人口数量算,每人标准为前三年平均年产值四至六倍,每公顷最高不超十五倍)及地上附着物和青苗补偿费(由省级规定),具体赔偿数额依当地实际情况确定。
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拆迁补偿发放主体为拆迁实施单位,其按既定方案操作。会与被拆迁人签补偿协议,明确补偿方式及金额等。补偿款发放常见有货币转账至指定账户、产权调换时交房同时结算补偿款两种方式。发放要足额及时,被拆迁人有异议可通过法律途径维权,政府严格监管补偿资金,发放须遵循法规政策,保障被拆迁人权益。