未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的......
土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地......
国家对个人造林有补贴。但不同的林业和不同的省份地区所获得补贴也是不一样的，造林补助是指对在宜林荒山荒地、沙荒地、迹地、低产低效林地进行人工造林、更新和改造、营造混交林，面......
村委回收农村土地承包权，非必触刑法“侵占罪”，需审其因及程序合法性。 若循法合规，基于违约或征用等正当理由回收，不构成侵占。 反之，若村委无权擅自回收，则涉嫌违法侵权，或触犯刑法。
法院审理民事诉讼时，若一方不当行为可能致判决难执行和对方损失，对方可申请财产保全。如一方未守土地使用权承诺，另一方有权申请。能否保全土地使用权需具体分析，若影响判决执行可能保全，涉及价值评估和措施实施，最终由法院依案情和法律决定。土地使用权到期未归还，有申请保全可能。
国有土地及劳动群众集体土地均属国家所有，严禁任何单位或个人擅自侵占、买卖或非法转让。 土地是国家的重要资源，其权属不可侵犯。 任何对土地的非法操作都将受到法律的严惩。 我们需共同维护土地的合法使用，确保土地资源的合理利用与保护，为国家发展和社会稳定贡献力量。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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上海市百纳律师事务所
百纳律师，老百姓请得起的律师！ 百纳律师，做有良知的律师！ 百纳律师，您身边的律师朋友！ 上海市百纳律师事务所，成立于2002年4月19日，至今已有21年的历史，目前负责人为郝淑红。 百纳律所一直位于上海市徐汇区商圈，办理过各类案件30000余件，担任几千家企业的法律顾问。 本所律师的特点是办案认真、作风务实、分析中肯，目前所里律师队伍中老、中、青三线队伍相对齐全，既具备了独当一面的办案能力，又各自专业相互融合，在诉讼和非诉领域长于团队合作。百纳律师忠于法律、办案认真、作风务实，在房地产、合同法、公司法等领域均成功代理较多大型案件。 百纳律所能够为多家客户提供全面的公司治理结构和合规方面的咨询和实施方案，这一工作可以有效减少或避免机构和个人可能涉及的行政处罚、民事责任和刑事责任以及可能对客户业务造成重大不利影响的其他法律风险，保护机构和个人的声誉以及形象不受损害。 百纳律所向国内各类企业集团客户提供（包括审核、起草和协助实施）符合国家和地方法律、法规、政策、规章要求的合规守纪计划，以帮助客户发现和避免违法违规情形。百纳合规咨询工作的目标是帮助客户建立一整套完备的合规计划，使我们的客户及其员工在合规的前提下开展业务活动。我们按照客户的不同业务领域为其量身定做合规计划，在计划中会充分考虑客户的现有组织机构设置、管理结构、行业特点以及客户的文化背景等特性，并以费用最优化的安排，按照客户的要求，起草和修订相应的合规计划。百纳律所在有关公司治理和合规咨询的具体实践方面有着丰富的执业经验，包括劳动人事、环保、反商业贿赂、政府采购、知识产权保护、国际贸易、个人隐私以及信息资料保护等。百纳同时亦就如何应对内部和外部提出的投诉或提起的诉讼以及其它法律风险管理方面向客户提供顾问意见。业务范围包括董事会及其相关专业委员会的构成、职能及执行程序;董事会、董事会专业委员会、董事及有关人员履行职责的具体事务;起草董事会及其专业委员会章程、议事规则、公司治理指引、行为准则和其它有关公司治理的计划、政策和程序;与公司治理有关的信息披露要求;设计有关公司治理的自我评估体系;董事、管理层和有关人员的责任和义务;对公司管理层的补偿机制;对公司客户的合规守纪提供顾问咨询。在多年的实务中，百纳律所与诸多长三角城市群周边的审计评估机构，证券公司场外市场部及股权交易中心建立了良好的密切合作关系，可以为客户提供最佳的非诉法律服务。
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针对农民去世后的土地权属，两种情况需区别对待：个人单独分配的土地，村委会有收回权；家庭共有的未过确权期土地，遵循法律程序由家族成员继承。集体所有土地归村集体，由村集体组织或村委会发包；涉及多个集体组织的土地，分别由各组织或村民小组负责。
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承包商在合同期未满前提前解除合同需有正当理由并经发包人同意，否则构成违约。解除须书面通知发包方，合同在通知送达后失效。双方根据解约原因确定违约责任，违约方需支付对方合同约定的违约金作为补偿。
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面对邻居建房侵犯土地，首先，收集确凿证据如土地证和现场照片。其次，尝试友好协商，提出解决方案如租赁或补偿。如调解无果，可向村委或国土部门投诉。如仍无法解决，依法诉诸法律，要求停止侵权并赔偿损失。在整个过程中，坚持和平、合法，必要时咨询律师。
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其根本原因便是：商品房所使用的土地为国有性质，在此情况下，尽管该住宅楼无法取得土地证明证书，但是在房地产权属登记取得完成之后，住户即可自行前往土地资源管理局进行有关《国有土地使用权证明》的申请手续。
