首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 查封的房子拆迁后可以得安置房吗

查封的房子拆迁后可以得安置房吗

时间:2024.10.01 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1138人
律师解析:
(1)如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。
(2)如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
满足以下条件就合法:
(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。
(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
(3)必须对被征收人给予货币补偿产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
(4)征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:
1、明显缺乏事实根据;
2、明显缺乏法律、法规依据;
3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;
5、严重违反法定程序或者正当程序;
6、超越职权;
7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

西安拆迁的,按照拆迁房屋的具体价值进行补偿。一般情况下,拆迁房屋的补偿包括:1、对被拆迁房屋本身价值的补偿,不得低于同类房屋的市场价格;2、对因拆迁房屋造成的搬迁与临时安......

郭昊律师
郭昊律师
18519745077
咨询我

已列入拆迁范围房屋能拍卖,但不能过户。实施拆迁之前需对拆迁区域内的房产进行评估以便对产权人给出相应的补偿或者安置方案,进行一年的冻结,冻结期内禁止产权人变更房产的面积以及......

郭昊律师
郭昊律师
18519745077
咨询我

要知道无房产证搬迁补偿标准,首先要对房屋的合法性进行认定:1、若是刚刚买房不久,房产证还没拿到房子就面临拆迁了,那么只要及时办理了房屋登记、过户,就可以获得补偿。2、房屋......

郭昊律师
郭昊律师
18519745077
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

咨询该律师
  • 父母赠与房屋拆迁面积可以要回吗

    1766人阅读

    父母赠予的房屋在拆迁时,一般情况下赠予面积不能要回。若房屋赠予完成且办理过户,所有权转移至受赠人,拆迁权益也归受赠人。但存在欺诈、胁迫等可撤销情形或赠予合同无效时,受赠人可依法撤销赠予,可能涉及拆迁面积权益。具体需综合判断,有疑问可咨询专业律师。

  • 已享受拆迁了娘家拆迁还能有吗

    1947人阅读

    通常已享受过拆迁安置补偿的,在娘家拆迁时一般不能再享受相同标准补偿,因拆迁安置政策依被拆迁对象及家庭情况制定,获一次补偿不能重复享受。但家庭情况有大变,如户口迁入等,可能会重新考虑。能否再次获补偿要依当地政策法规定,有疑问可咨询拆迁律师或政府部门。

  • 房屋拆迁纠纷找谁起诉

    1569人阅读

    遇到房屋拆迁纠纷,有两个主要起诉方向:一是向拆迁方所在地人民法院起诉;二是若纠纷由房屋所在地拆迁行为引发,则向房屋所在地法院起诉。起诉前要准备好如拆迁协议、房屋产权证明等证据,明确诉讼请求,如获合理补偿或确认拆迁行为违法。起诉要按法律程序进行,有疑问可咨询专业律师。

  • 拆迁款父母有权不分给子女吗

    1019人阅读

    在拆迁款分配问题上,父母通常有权决定是否分给子女。拆迁款是对被拆迁房屋等的补偿财产,父母对合法财产有处分权。若子女表现不佳等,父母可选择不分。若子女有异议,可先沟通协商,无果时可寻求法律专业人士帮助。父母虽有自主权,但也要考虑家庭关系及子女合法权益。