北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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40年产权的房子属商业用房，拆迁赔偿包含多方面：房屋补偿按市场评估价；土地补偿依用途和市场价值；停产停业有损失补偿；还有搬迁、临时安置补偿。各地赔偿标准不同，依当地拆迁政策和房地产行情确定。拆迁时被拆迁人应积极与拆迁方协商保障权益，若协商不成，可通过法律途径解决。
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拆迁补偿金额需根据具体情况确定，一般包括房屋、土地和安置补偿。房屋补偿按重置价结合成新计算，重置价即重建相同房屋的费用；土地补偿依据性质、用途等确定；安置补偿有提供安置房或货币安置等方式及标准。不同地区补偿标准差异大，400平房屋拆迁补偿需综合当地政策及房屋评估等因素计算。
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农村继承所得房子拆迁时通常可获补偿。被继承人房屋等不动产由继承人依法继承，拆迁时继承人可作为被拆迁人享有房屋、安置等补偿权益。但补偿标准和方式依当地政策法规确定，若政策只对原产权人补偿，继承人可通过法律途径维权。总之，继承房拆迁一般有补偿，需结合实际判断。
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房屋拆迁补偿标准涉及多方面。包括按区位、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估确定的被征收房屋价值补偿；根据搬迁距离等确定的搬迁补偿及按规定发放的临时安置补偿；对合法经营者的停产停业损失补偿；还有政府制定的补助和奖励办法。不同地区标准因经济水平等有差异，实施要依法规和政策保障被征收人权益。
