北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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未成年子女名下房产的拆迁款一般归该未成年子女。房产登记在其名下只是物权登记方式，不改变财产实际归属。拆迁款作为原房产转化物，应归房产权利人即未成年子女。若有特殊情况，如监护人对房产取得或管理有较大贡献，在法律规定范围内，监护人可适当管理或支配拆迁款，但要以未成年子女利益出发，具体情况需综合判断处理。
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村民未经合法审批占用村集体土地建房通常可被拆除。村集体土地归农村集体经济组织，使用需依法办审批手续，擅自建房属违法。依据相关法律法规，县级以上土地行政主管部门对非法占地行为有权责令限期改正、治理、罚款，构成犯罪追究刑责，还可责令拆除新建设施。实际操作会考虑村民情况，给予整改期限，兼顾法律严肃性与村民实际。
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离婚后房屋拆迁补偿判定以《民法典》等相关法律为依据。若房屋为夫妻共同财产且离婚时已分割，补偿款一般归产权人，未得产权方可视情况要求补偿份额；若离婚后拆迁且未重新划分产权，按离婚财产分割约定处理；若拆迁政策有特殊规定，需结合政策与离婚协议等具体分析，判定需综合多因素。
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农村房屋拆迁时儿媳是否有权获得补偿需具体分析。若儿媳在房屋所在村集体有合法户籍且与丈夫一同在房内生活，拆迁安置补偿时通常可享有权益，如获安置房屋、补偿款等；若仅户籍挂靠且未一起生活，可能无法获补偿。具体要看其在村集体实际情况及当地拆迁政策，符合条件才能享受权益。
