首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 拆迁是否先安置后拆迁

拆迁是否先安置后拆迁

时间:2024.09.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1495人
律师解答:
是。
律师解析:
1、国家总的原则要求,是先安置再拆迁。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

西安拆迁的,按照拆迁房屋的具体价值进行补偿。一般情况下,拆迁房屋的补偿包括:1、对被拆迁房屋本身价值的补偿,不得低于同类房屋的市场价格;2、对因拆迁房屋造成的搬迁与临时安......

郭昊律师
郭昊律师
18519745077
咨询我

已列入拆迁范围房屋能拍卖,但不能过户。实施拆迁之前需对拆迁区域内的房产进行评估以便对产权人给出相应的补偿或者安置方案,进行一年的冻结,冻结期内禁止产权人变更房产的面积以及......

郭昊律师
郭昊律师
18519745077
咨询我

要知道无房产证搬迁补偿标准,首先要对房屋的合法性进行认定:1、若是刚刚买房不久,房产证还没拿到房子就面临拆迁了,那么只要及时办理了房屋登记、过户,就可以获得补偿。2、房屋......

郭昊律师
郭昊律师
18519745077
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

咨询该律师
  • 房子拆迁面积少人口多怎么办

    1710人阅读

    房子拆迁遇面积少人口多情况,应按相关法规依据合法有效面积与人口补偿安置。若实际与应得面积不符,可查文件、与拆迁方协商明确差异原因及补偿标准。人口因素要合理考虑,争取安置补偿或改善居住条件。协商无果可申请调解或诉讼维权。要了解法规政策,主动沟通争取合理安置。

  • 拆迁不足30平房屋怎么补偿

    1065人阅读

    关于面积不足30平房屋拆迁补偿,依据相关法律,通常按建筑面积补偿,以评估价格为基础,结合位置、用途等确定金额。合法建筑会给予含房屋价值、搬迁、临时安置等合理补偿,违法建筑可能不补偿但或有补助安置。补偿标准各地不同,需参照当地政策法规,被拆迁人有权了解信息并依法维权。

  • 拆迁有纠纷怎么处理

    1432人阅读

    拆迁纠纷有多种处理途径。可先与拆迁方协商,平和沟通各自想法与要求,争取达成和解协议;协商不成可申请行政裁决,由作出拆迁决定的行政机关依法确定补偿等事项;对具体行政行为不服能提起行政诉讼;还可通过民事诉讼解决民事争议。要保留好相关证据,根据具体情况选合适方式解决纠纷。

  • 农村房屋能动迁吗

    1304人阅读

    农村房屋在满足特定条件时可动迁,如因公共利益需求(如修公路、建学校等)且按法定程序操作。动迁需遵循法律法规,如《土地管理法》,会对房屋及附属物评估并补偿,涉及房屋价值、宅基地使用权等。要保障被拆迁人权益,有多种安置补偿方案。非公共利益动迁需与被拆迁人协商一致,总之要合法合规。