欠款人不还钱,那么担保人要承担保证责任。如果没有约定视为连带保证,即在债务到期后,债权人可以选择债务人或者担保人任意或共同来主张债权。如果是一般保证,则必须要在债务人不能......
通过下列方式终止担保:1.经过债权人同意终止担保。2.担保期限届满,债权人在担保期间内未主张担保权利。3.担保的主债权诉讼时效届满,债权人在此之前未主张债权。......
1、应该承担部分担保责任。2、担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定;主合同无效而导致担保合同无效,担保人有过错的,担保人承担民......
四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙,中共党员,四川瀛正宏申律师事务所副主任律师,高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念:以极致的服务,彰显专业的价值。 社会职务: 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉: 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营(第七期),并成功结业
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根据《中华人民共和国民法典》,保证合同中的保证期限应由保证人与债权人自主协商。未约定或约定不明确时,保证期间按法律规定执行,自主债务履行期限届满之日起计算六个月。
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债权人拥有对抵押财产行使抵押权的合法权益。抵押制度在民法中占据重要地位,指债务人提供特定财产作为担保,当债务人违约时,债权人可通过协商或诉讼等方式处置抵押财产,并优先受偿。
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在特定情况下,以下合同均会被视为无效:无民事行为能力者签订的合同;通谋虚假表示的合同;违反法律或行政法规强制性规定的合同;违背公序良俗的合同;恶意串通损害他人利益的合同。这些规定旨在保护合同当事人的合法权益,维护社会公平和正义。
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即便房地产被查封,之前的抵押依然有效。抵押权人有权向法院申请参与查封财产的分配,并优先于其他债权人获得追索和赎回权。若房屋被公开出售或拍卖,抵押权人在同等条件下有优先权,所得款项优先用于偿还其债务。