北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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租赁土地上建房遇拆迁，通常有三类赔偿：一是房屋补偿，按房屋结构、面积等评估，遵循恢复原值原则确定金额；二是搬迁和临时安置补偿，补偿搬迁及临时安置花费；三是地上附着物补偿，如装修、附属设施等。补偿权益分配由出租方和承租方协商，无约定易引发争议，赔偿数额要依当地政策法规计算。
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农村房屋拆迁补偿款的分配有依有据，要依据法律法规和家庭内部约定。若房屋产权登记在父亲名下，补偿款先归父亲；父亲去世后由法定继承人继承。分配时需考虑继承人对房屋的贡献及家庭实际情况，贡献大的可适当多分。有合法有效遗嘱按遗嘱分配，协商不成可诉讼，需综合考虑各种因素以公平分配。
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拆迁款通常可直接打到本人账户。依据法律，拆迁补偿款应支付给被拆迁人或房屋承租人，若被拆迁人是个人，一般会给到其本人账户以保障权益。但实际操作中，遇债务纠纷等特殊情况，拆迁款可能暂存或经特定程序付至指定账户。拆迁过程中要确保支付符合法律与约定，避免后续纠纷。
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当拆迁款被拖欠不给时，可先与拆迁方友好协商，明确拖欠原因并要求尽快支付，协商时保留通话录音、短信等证据。若协商无果，可向当地拆迁管理部门投诉，请求调解。还可依据协议和法律文件向法院起诉，收集整理拆迁协议、付款凭证等证据，同时注意诉讼时效，维护自身合法权益。
