北京恒都律师事务所
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当租赁契约尚未期满之时，业主若有意出售房屋，应提前在合理期限内向承租方发出通知，以便承租方能够行使其优先购买权。若承租方未能决定购买或者在被告知后的十五个自然日内未能明确表达购买意愿，则业主可将房屋出售予第三方。在此情况下，承租方仍有权继续执行原有的租赁协议。
1.鉴于此情形，您可优先考虑直接与房东取得联系，以全面了解其原因所在以及为何选择在深夜阶段切断您的电力供应。2.接下来，请您仔细查阅您与房东之间签署的租赁协议，以便确定其中是否已详细制定关于电力资源使用方面的条款及细则。倘若协议中确实存在此类规定，那么您便能够依据这些具体的条款保护自身的合法权益。
房屋买卖合同不慎遗失，有这些方法可以补救：还没去房管局进行预售登记，那就直接把原合同作废，然后和开发商重新签一份；已经在房管局进行过预售登记了，就需要在报纸上登报说明原合同作废，三个月后去房管局撤销原合同，然后再和开发商重新签一份新合同，接着再去房管局重新登记。
因未付租金被起诉时，应先与原告沟通协商，尝试达成和解。若原告有过失，可提出辩护或反诉。向法庭提供全面答辩理由和抗辩依据。诉讼流程包括提交诉状、立案、证据搜集、开庭通知、参与庭审、调解和等待判决生效。
可以要求对方双倍返还定金，造成的损失可以要求赔偿。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
