1.房子违建的处理如下:对于违建房屋,相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备,使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款,同时对拆除物,不给予任何补偿。2,......
拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而......
拆迁纠纷能调解。拆迁纠纷调解虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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面对拆迁补偿款不足的问题,可以采取以下策略: 首先,尝试通过协商达成双方满意的解决方案,确保过程公平、公正、自愿。 其次,如协商无果,可寻求调解,我们会引导双方以平等、自愿、合法为基础,达成可接受的协议。 最后,若协商和调解均不奏效,当事人可以向法院提起诉讼,由法院根据事实和法律进行裁决。这些策略旨在公平、合理地解决拆迁补偿款不足的纠纷。
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征迁安置补偿是房屋征收部门依据集体与国有土地房屋拆迁补偿标准,对拆迁房屋进行的补偿工作。补偿内容包括立项评估、安置方案及搬迁损失补偿。拆迁安置费涵盖搬迁补助、未及时提供迁居周转用房的暂时安置补助,以及因过渡期过长产生的补助费用。确保被征收者得到合理补偿与安置,是拆迁工作的重要一环。
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安置面积一般按产权置换方式进行,具体标准参照当地拆迁政策。被拆迁人可选与被拆迁房屋法定面积相近的户型,每拆一处安置一处。超出安置房最大户型面积的,经审批可选多套,但总面积不得超过被拆迁房屋法定面积。超出部分按不同标准购买,小于部分由拆迁人补偿。差价及价款结算方式按地方政府规定执行。
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贫困户选择集中安置,将获人均2.5万元建房补贴;自行选址,则享2万元扶持金。非贫困农户参与搬迁,可共享基础设施与公共服务,并享1.2万元补贴。在土地征收中,我们将提供公平合理的补偿,确保农民生活水平不受影响,未来有保障。