北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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按照相关法律规定，房屋征收行为在本地区实施后，被征收人将在补偿与安置方案获批后的三个月内获得相应补偿。市级或县级政府必须遵循“先补偿、后征收”原则，与被征收方签订拆迁补偿协议后再进行房屋征收，并确保在此前向被征收人支付足额补偿。
房屋拆迁补偿通常在45个工作日内到账，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体金额由地方政府根据实际情况和国家法规制定，计算公式为：拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
按照相关法律规定，房屋征收行为在本地区实施后，被征收人将在补偿与安置方案获批后的三个月内获得相应补偿。市级或县级政府必须遵循“先补偿、后征收”原则，与被征收方签订拆迁补偿协议后再进行房屋征收，并确保在此前向被征收人支付足额补偿。
拆迁补偿款的发放时间通常在拆迁补偿方案获得批准后的三个月内完成。在此期间，负责房屋征收的市、县级政府需秉持诚信，确保按照协议及时、足额地支付补偿款。我们期望政府能够严格履行合同义务，一次性将赔偿金拨付到位，切实保障被征收人的合法权益。
涉及拆迁赔偿款未结算，是否需要先提交房产证？针对有产权证的房屋，拆迁需根据土地性质和房产证办理情况调整或赔偿。房屋登记由所在地房屋登记管理部门负责，共有人需共同申请。共有人变更登记需提供相关证明材料和授权同意书。
