农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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被执行人父母的农村自建房一般不能被直接执行,因其多是用于生活居住,且农村宅基地有福利和保障功能。只有保障被执行人及其家属生活必需居住房屋后,法院通常不轻易执行。但若自建房非生活必需,如有多套住房且闲置,或用于非法经营等,符合程序时法院可执行。需具体情况具体分析。
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当遇到耕地被他人强行霸占的情况,首先要收集证据,如土地承包经营权证及强占行为相关的照片、证人等;接着与强占方协商,争取和平解决。若协商无果,可向乡镇政府或农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。对仲裁结果不满,还可向法院起诉。过程中要妥善保存证据材料,以保障自身合法权益。
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土地纠纷有多种解决办法。协商是成本低且平和的方式,双方沟通寻求共识;协商无果可申请行政调解,由政府部门搭桥促成解决方案;还能申请土地仲裁,由专门机构依法裁决;若都行不通可向法院提起诉讼,要注意收集保存证据。此外,要明确纠纷类型,因不同类型适用法律和处理方式不同,按步骤解决即可。
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在中国,土地租赁期限一般不超20年,20年内有效,超部分无效,期满可续订且续订后同样不超20年。《民法典》如此规定旨在保障土地租赁关系稳定合理,防期限过长带来问题。如签25年租赁合同,仅20年有效。签合同时要留意期限,有疑问或遇困难可咨询专业法律人士。