依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。......
农民有权拒绝违法拆迁,无权拒绝合法拆迁。政府拆迁属于国家行为,合法的拆迁行为应当具备市县政府发布的《征收土地方案公告》和国土局发布的《拆迁补偿安置方案公告》。无需每家每户......
不可以。1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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明确土地征收后的管理责任主体很关键。征收方完成征收并管理土地期间出现塌方,若因征收方不当行为引发,涉及侵权损害赔偿,被侵权人可要求赔偿直接和间接损失;若因自然原因且征收方未履行管理维护义务致损害扩大,对扩大部分征收方担责;过渡期间塌方,原使用人和征收方按约定或公平原则分担损失。
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修路占农田需严格遵循法律规定,如《土地管理法》明确,国家征收土地要给予公平合理补偿,保证农民生活水平不降低、生计有着落。补偿费用包含土地补偿费、安置补助费等。村里修路占农田要办齐征地手续,与农民协商补偿,方式要多样。村民若对补偿方案有异议,可通过复议、诉讼维权,实现修路与保障农民权益两全。
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若村里修路占用自家农田,根据《中华人民共和国土地管理法》,应依法给予合理补偿,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费等。可主动与村委会协商补偿事宜,若协商不一致,有权向县级以上土地行政主管部门反映。协商及处理过程中,要保留好农田承包合同、占地照片等相关证据。
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土地被征收时,土地补偿款一般归土地所有者。农村土地归集体所有,补偿款归集体组织,会综合村民人口、土地面积等因素按程序分配;城市国有土地补偿款通常归土地使用权人。但具体情况因法律法规、政策、土地性质等而异。若对补偿款归属存争议,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径解决。