一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
根据《刑法》第二百七十五条，故意损毁他人财产且金额巨大或情节严重的，可判三年以下有期徒刑或罚金。危房强制拆迁如依法进行，不构成犯罪；但若违反法律程序或使用暴力，可能构成故意毁坏财物罪。具体案件需具体分析。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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1.我们坚持公平、公正原则，确保参与者平等对待，补偿金额相等，体现共同所有人的权益。 2.对于年长、无经济来源的同住人，我们会特别关照，因他们生活压力大，社会保险不足。公租房所有权常源于老年人，赔偿时需考虑其利益。 3.对于支付高额费用的承租人或同住人，我们将倾斜支持，体现权力与义务对等。 同时，关注未成年人的监护人，适当倾斜其权益。
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未批先建违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》及《环境保护法》等法规。违规者将面临拆除、罚款、停工等处罚。具体适用需结合行为和地域确定。
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家庭房屋拆迁时，需根据房屋所有权性质分配权益。个人持有房屋归产权人所有，共有房屋按份额分配，全体共有则协商解决。补偿后，遵循人人有份、均等分割原则，同时关爱年老及经济困难者。若被拆迁公房中有未成年人，监护人可获适当增加补偿款。确保公平合理，维护各方权益。
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代理费用根据案件性质及财产标的额定。不涉及财产权益的情形，代理费800-10000元；涉及财产权益，基础费1000-2000元，超过1万元按标的额分段计费，最高比例1%。审查起诉环节费1500-12000元，复杂案件按民诉70%收费，不低于2000元。审判环节，不涉及财产权益的，辩护律师费2500-20000元，自诉人或被害人代理费2000-15000元；涉及财产权益则按民诉标准收费。
