农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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处理一宅两户权属问题要综合考虑诸多因素。典型情况依据两户具体情形、宅基地使用状况及相关协议确权。若两户就划分和使用达成共识且获乡村社区认可并登记备案，确权更顺畅；若无法达成一致，则需依照当地宅基地管理条例和法律法规，由主管部门深入调查妥善处理，以保障确权公平合理。
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成年且符合村集体规定条件的儿子可申请宅基地。申请时要留意：一是明确当地宅基地申请具体政策规定，如户籍、家庭住房情况；二是不能违反“一户一宅”原则。若父亲宅基地面积大，能满足居住需求，儿子申请难获批；若家庭人口多，现有宅基地不足，获批可能性相对较大，最终能否成功要结合当地政策和实际情况判断。
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户口迁移后，宅基地使用权通常会受影响。但如果在户口迁移前，宅基地上已依法建房，依据“地随房走”原则，可继续享用宅基地，能继续使用房屋及其占用的宅基地。不过要注意，在此情况下，无权对宅基地进行翻新或扩建。
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遇到宅基地被划成林地的情况，可先向当地自然资源主管部门（一般为国土资源局）反映，让其核实处理，同时准备好宅基地使用证、建房审批文件等证明材料。也向当地乡镇政府或村委会申诉，利用其协调处理职能。若问题未解决，可依法提起行政诉讼维权，且全程要确保提供的证据材料真实、合法、有效。
