农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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宅基地证是农村村民合法拥有宅基地使用权的凭证，不能单独买卖。若买卖行为被认定无效，原宅基地使用者仍可能依法律享一定拆迁补偿权益，具体补偿依当地政策；若买卖有效，新购买者可依合同等主张权益，但要符合法律及当地政策。拆迁补偿情况复杂，需结合法律和当地政策综合判断。
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遇到宅基地被邻居占用，可按以下步骤解决：先友好协商，说明其侵权，避免矛盾升级；协商无果向村集体反映，村集体会组织调解；若调解不成，向乡镇人民政府申请处理，其将依法裁决；若对裁决不满，可向法院起诉，诉讼时要收集提供宅基地证件、占用情况等充分证据维权。
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霸占他人宅基地属侵权行为。被侵权人遇到此情况，可先与霸占者友好协商，要求归还宅基地并赔偿损失；协商不成可向村委会等基层组织反映请求调解；若调解无果，应向法院起诉。诉讼中要提供如宅基地使用证等充分证据，法院将依法判决，让霸占者停止侵权、归还宅基地并赔偿直接和间接损失，以维护被侵权人权益。
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宅基地方面的律师费依据具体案件情况而定。简单纠纷案件，律师费约5000元到10000元；涉及复杂法律程序、争议大或需大量调查取证的，律师费10000元到30000元甚至更高。不同地区收费有差异，经济发达地区相对较高。律师知名度、经验和专业水平也影响收费。具体费用需与律师协商确定。
