一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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您好!装修方式不同,砸墙需注意。若为承包方式,装修公司负责材料,砸墙无碍;但若是清包,业主自购材料,砸墙可能涉及违规和财产侵权。若故意破坏财物且金额超5000元,将触犯故意毁坏财物罪,需承担法律责任。请慎重考虑。
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拆迁分房不只看户籍或人数,更看重被拆房屋面积。通常,人们会被安置在附近地段的新房。如果新房和旧房价格有差异,政府会给予补偿。这样的政策确保了拆迁户的权益,让他们在新的环境中安居乐业。
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如需在家乡或规划区内自建住房,请先向乡镇政府提交宅基地、产权等证明,再由城乡规划部门颁发乡村建设规划许可证。如在城市或城镇规划区内进行,也需向城乡规划部门提交申请和材料,他们将按规定审核指导。
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拆迁补偿的评估方式主要有:重置价值估算,基于实际评估时点;预期收益计算;相似房产市场价值参考;陆上开发费用扣除后的价值计算;以及土地实际上位价值测定。这些方式综合考虑了不同因素,确保拆迁补偿的公正性和合理性。